近年来，中建方程投资发展集团有限公司（以下简称“中建方程”）作为中国建筑集团旗下重要践行者，以江苏省南京市江宁区东山街道的中建·东山樾府项目为范本，精心打造“好房子”建设标杆。负责具体实施的中建方程华东区域公司依托技术创新与精细化施工，展现出过硬的项目实施能力。
创新体系 筑牢“好房子”基础
为深入践行中国建筑集团“好房子”营造体系，该公司围绕“六不六防三省三要”核心理念展开实践。其中，“六不”（不吵、不霉、不裂、不堵、不漏、不臭）确保居住环境的舒适与安全；“六防”（防撞、防火、防灾、防盗、防电、防摔）构筑全方位防护网；“三省”（省心、省地、省钱）提升居住经济性与便利性；“三要”（要关怀、要健康、要实用）满足居民深层次需求。
围绕中建方程15大特征目标、51个专项内容，该公司精心构建“好房子”新标准，为项目提供了明确的技术指引和理论基础。今年7月，中建·东山樾府项目荣获北京中指信息技术研究院与中国房地产指数系统联合颁发的“人居梦想‘好房子’”称号。
此外，中建·东山樾府项目团队创新提出了“1210”技术体系，围绕一个核心产品、两大核心要素，从户型设计、质量保障、健康居住、宁静系统、绿色生态、舒适宜人、智慧系统、便捷配套、全龄友好、周到服务十个维度进行全面升级，实现“安全耐久、健康舒适、绿色低碳、智慧便捷”四大维度的全覆盖。该项目获得中国城市科学研究会“健康社区、健康建筑”双金级认证。今年10月，该项目获得中国城市科学研究会“健康社区、健康建筑”双金级认证，同时被江苏省住房城乡建设厅科技发展中心评定为二星级绿色建筑。
全面深耕 引领行业新方向
打造宁静住宅是中建·东山樾府项目的一大亮点。中建方程华东区域公司从多个方面入手，全面优化了居住环境。凭借该项目，中建方程也是江苏省第一个获得“宁静住宅设计标识评价（金级）”的单位。
据悉，该项目优化户型布局，将电梯、空调外机、新风外机等设备远离主要房间设置，降低噪音与振动影响；提升围护结构隔声性能，临街区域采用高隔音门窗，分户墙使用面密度大于等于300千克/平方米的重质墙板，楼板增设5毫米厚隔音垫，有效保障室内安静与私密。经初步综合评定，项目室内噪声优于国家相关标准5～10分贝，营造宁静宜居的生活体验。
同时，项目售楼处在设计和建设过程中，深入贯彻碳中和理念。设计阶段，项目团队充分考虑自然采光与通风，优化空间布局以最大化利用自然光照，减少人工照明；优化空调通风系统，采用高效的节能设备和智能控制系统，确保室内空气清新的同时，有效降低能源消耗。材料选用方面，严格筛选绿色、环保、低碳的建筑材料，从源头上降低碳排放。施工过程中，采用先进的施工技术和工艺，优化地砖铺贴、墙面粉刷等工序，进一步降低施工过程中的碳排放。今年6月，该项目售楼处获中国城市科学研究会授予碳中和室内空间评价（金级）证书。
精细施工 铸就高品质工程
在项目施工过程中，中建方程华东区域公司始终秉持精细化管理原则，依托中国建筑集团和中建方程强大的工程施工实力和过程管控体系，采用多级质量管控解决方案，从原材料采购、施工过程监督到成品验收，每一个环节都严格把关，确保未来交付的每一栋建筑、每一套房都是高品质典范。这种对品质的极致追求，使得中建·东山樾府项目在业界赢得了广泛认可。
在施工过程中，中建方程华东区域公司积极探索新工艺、新技术。户型设计方面，采用第四代住宅理念并通过“阳台+露台”的巧妙设计，扩大阳台面积占比，拓展居住空间，创造丰富空间。同时，引入精细化收纳系统和人性化点位系统，让居住空间更加整洁有序、便捷舒适。在质量保障方面，采用全铝幕墙体系外立面，结合高性能隔音材料、减震隔声垫等先进技术，为居住者打造一个安全、舒适、宁静的家园。
中建方程华东区域公司在打造“好房子”的过程中，以坚定决心和前沿技术为翼，始终牢记企业的社会责任与使命。未来，公司将继续秉承中国建筑集团“好房子”营造体系的精髓，不断创新技术措施和设计理念，为构建美好人居环境贡献更多智慧和力量。
